Амидар (компания)

Вы находитесь на сайте "Архив статей из ЭЕЭ и статей на еврейские темы из Википедии"

Версия 12:34, 22 января 2012



Источник:

Тип статьи: Регулярная статья

Амидар Представитель компании Амидар вручает ключи от квартиры семье новых репатриантов. Фото М. Мильнера. Государственное бюро печати. Израиль.

Амидар (точнее Аммидар, עַמִּידָר), израильская национальная компания, обеспечивающая жильем новоприбывших репатриантов (см. Алия) и другие нуждающиеся слои населения и занимается эксплуатацией этого жилья.

Образование

Амидар основан правительством Израиля в 1949 г. как некоммерческая оргнизация. За первый год существования компания построила более десяти тысяч единиц жилья, еще не имея значительных капиталовложений. Затем был собран основной капитал в размере пяти миллионов лир, участие в котором распределялось следующим образом: 50% — Еврейское агентство, 20% — правительство Израиля, 20% — Еврейский национальный фонд, 10% — несколько строительных компаний. Компания начала строить жилые комплексы по всей стране, поскольку из-за значительного притока репатриантов жилья не хватало, Амидар строил также временное жилье.

Изменение основной функции Амидара

С 1952 г. по решению правительства основной функцией Амидара стало не строительство, а эксплуатация общественного жилого фонда; компания занималась сдачей в аренду и продажей квартир. В 1953 г., когда было принято решение о продаже квартир Амидара их жильцам, за один год было продано 7 тысяч квартир, в 1955 г. — более 21 тысячи, в 1957 г. — более 29 тысяч.

Условия предоставления жилья

Первоначально условия предоставления жилья были следующими: в течение трех лет пребывания нового репатрианта в Израиле Амидар взимал с него пониженную квартплату и предоставлял ему право купить квартиру, в которой он жил, на льготных условиях: репатриант вносил сумму, равную 30% стоимости квартиры, а на остальные 70% получал низкопроцентную ипотечную ссуду на 25 лет. Впоследствии условия предоставления и выкупа так называемого социального жилья неоднократно пересматривались Кнесетом.

Деятельность Амидара

Процесс переселения репатриантов из временных лагерей (см. Мабара) повысил социальное значение работы Амидара. Компания поощряла личную инициативу жильцов, стремилась воспитать у них привязанность к месту проживания. В то же время она не ограничивалась постройкой дешевых жилищных комплексов, а строила также дома высокого качества на участках, примыкающих к большим городам.

Расширение фонда квартир

В 1961 г. Амидару были переданы квартиры и магазины, построенные компанией Шикун у-фитуах (в то время крупнейшей строительной компании Израиля). Число квартир в ведении Амидара возросло на 66,5 тыс. и в 1962 г. составило около двухсот тысяч. Значительная часть подведомственных Амидару квартир располагалась в новых городах — Араде, Кармиэле и др.

Расширение квартир и благоустройство территорий

Уровень строительства повысился, малогабаритные квартиры площадью 24–36 кв. м. перестали пользоваться спросом, и Амидар был вынужден заняться их расширением. С 1960 г. по 1970 г. компания перестроила 16,5 тыс. квартир. С 1961 г. Амидар занялся также благоустройством территории в районах развития: постройкой защитных стен и заборов, посадкой деревьев.

Дальнейшее расширение жилого фонда

В середине 1960-х гг. строительство социального жилья развивалось ускоренными темпами, и Амидар получил еще сто тысяч квартир, которые предназначались также для молодых семей. Впоследствии расширилось число социальных групп, которые обслуживал Амидар: в них вошли пенсионеры, инвалиды, неполные семьи. В течение 22 лет через Амидар было распределено приблизительно 190 тыс. жилых единиц, в которых было размещено более одного миллиона человек.

В 1968 г. компания обеспечила жильем более 900 семей репатриантов из стран Запада, приехавших после Шестидневной войны. С началом поселенческого движения в Иудее и Самарии Амидар взял на себя функции муниципальной власти в новых поселениях, таких как Ариэль, Карней-Шомрон, Элкана. С 1970 г. Амидар ремонтирует и восстанавливает жилье в Кирьят-Шмоне, разрушенное при обстрелах «катюшами». В 1978 г. Амидар начал программу восстановления жилых районов; компания получила в свое ведение еще 78 тысяч новых квартир.

С началом большой волны алии 1990-х гг. практически все квартиры Амидара были заселены немедленно, и компании пришлось срочно ремонтировать резервные помещения. По решению правительства Амидар предоставил Министерству строительства и Министерству абсорбции в 1991 г. 43 тысяч единиц временного и постоянного жилья. В течение 1991 г. жилой фонд Амидара пополнился 11,3 тыс. квартирами и временными домиками, а в 1992 г. — более чем 20 тысячами. В результате «операции Шломо» в Израиль за короткий период прибыли тысячи эфиопских евреев. Все они были немедленно обеспечены квартирами или временным жильем.

В 1994 г. Амидар вложил средства в реставрацию старинных зданий в Яффе и до конца 1990-х гг. отремонтировал и восстановил три тысячи единиц жилья в старых зданиях Акко. В 1990-е гг. компания отремонтировала здания судов по всей стране. С середины 1990-х гг. компания занималась строительством, а затем и эксплуатацией жилья для пожилых (так называемые хостели).

В начале 2000-х гг. Амидар продал по решению правительства десять тысяч единиц жилья. Эту акцию предварила бурная дискуссия в Кнесете о критериях льготной продажи социального жилья.

Уведомление: Предварительной основой данной статьи была статья АМИДАР в ЭЕЭ